Het kabinet Rutte wil de woningmarkt op gang brengen via de huursector,.  Sinds  zijn aantreden  heeft  het tegenovergestelde plaatsgevonden.
De markt krimpt en verstart steeds meer. Vrijwel alle economen en huisvestingsdeskundigen kondigden al aan , dat huurverhogingen niet zouden werken. De woonmarkt moet integraal worden geherstructureerd. Ook het IMF geeft nu aan , dat de woningmarkt in zijn totaal , dus huur- en koopmarkt gereorganiseerd moet worden en dat daarbij de hypotheekrenteaftrek zal sneuvelen . (ingevoerd in 1921) 
Een paar decennia geleden werd  het begrip “scheefwonen’ gemunt, om aan te geven , dat er mensen in ‘sociale huurwoningen’ zaten die meer  waren gaan verdienen dan de toelatingsgrens.
Soc.huurwoningen waren corporatiewoningen die met subsidie cq goedkope leningen waren  gefinancierd. Daar was al eerder over geschreven , maar men noemde het toen nog niet ‘scheefwonen’ (.Dat begrip  kwam op nadat Heerma en Remkes de corporaties aan de markt hadden overgeleverd. Vanaf toen ging het mis , (zoals te voorspellen was,) met bestuurders die de verlokkingen van de vrije markt niet konden weerstaan.
 Volgens de corporaties was toen ongeveer 10% scheefwonend . Sindsdien schijnt  dat percentage flink gestegen te zijn. Al zijn er geen CBS gegevens of artikelen in ESB die dat bewijzen kunnen.
Brussel heeft nu in haar almacht  bepaald , dat de toelatingsgrens bij 33.000  euro ligt. Daarmee  zal iedereen akkoord kunnen gaan  want die woningen zijn bedoeld voor de lagere inkomensgroepen.
Maar nu lijkt het erop dat het kabinet /Donner ,  het begrip sociale huurwoning heeft opgerekt. tot algemene  huren , dus ook voor niet-corporatiewoningen. De gereguleerde  huren , vooral in de Randstad, zijn niet te vergelijken met sociale corporatiewoningen De gereguleerden worden door particuliere investeerders geëxploiteerd en zijn zonder subsidie gebouwd. Jaarlijks worden daar de huurstijgingen vastgesteld , rekening houdend met de  inflatie . Daar kan best wat extra huurverhoging plaatsvinden , maar dan afhankelijk van ligging en oppervlakte.
 Als er generieke maatregelen worden genomen , waarbij uit de losse hand 25 punten bij de huurprijstelling worden gevoegd, dan is dat niet alleen schadelijk voor de grootstedelijk woningmarkt , maar betekent  het ook grove willekeur van beleid. Het voornemen om mensen die meer dan 43.000 euro verdienen extra huurverhoging te geven , is nog vreemder. Waarom niet 47duizend of 53duizend.??? 43.000 is slechts 1-1/4 maar modaal en dus geen vetpot. 
Het  inadequate rommelige beleidsvoornemen  lijkt  overigens aan de Kamerleden voorbij te zijn  gegaan , want het werd al in het regeerakkoord aangekondigd . Gerdie Verbeet moet eens een luide wekker  af laten gaan om de suffende  Kamerleden wakker te schudden. 

A.Wubbenhorst  Halfweg NH.